10 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Usiniers, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 184 mètres
- - Collège Georges Charpak à 184 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 199 mètres
Ventes au 10 Rue des Usiniers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Usiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Usiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Usiniers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Usiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Usiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Usiniers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Usiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Usiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 10 Rue des Usiniers se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Usiniers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Usiniers se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Gex et 36.32 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 10 Rue des Usiniers à Gex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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