31 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Usiniers, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°20 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 206 mètres
- - Collège Georges Charpak à 206 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 210 mètres
Ventes au 31 Rue des Usiniers
Une vente a été recensée au 31 Rue des Usiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Usiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Usiniers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Usiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Usiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Usiniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Usiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Usiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 31 Rue des Usiniers se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Usiniers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Usiniers se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Gex et 34.58 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
