21 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Usiniers, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°7 et de 11.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 200 mètres
- - Collège Georges Charpak à 200 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 209 mètres
Ventes au 21 Rue des Usiniers
Les 2 ventes au 21 Rue des Usiniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Usiniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Usiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Usiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 21 Rue des Usiniers se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Usiniers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Usiniers se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Gex et 38.15 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Usiniers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Usiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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