7 Rue des Usiniers, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 257 € à 4 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Usiniers, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1727, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue des Usiniers, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1727, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 189 mètres
- Collège Georges Charpak à 189 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 250 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Usiniers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Usiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue des Usiniers(4 302€)

6 Rue des Usiniers(3 853€)

7 Rue Georges Charpak(4 142€)

501 Rue de Gex-la-ville(4 143€)

3 Ruelle du Bief(4 152€)

10 Rue de Oudar(4 307€)

Prix du 7 Rue des Usiniers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Usiniers par rapport à la voie

Sur Rue des Usiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 7 Rue des Usiniers se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Usiniers par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Usiniers se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Gex et 33.11 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Lavoir, 01170 Gex(3,849 €)

Rue de Gex-la-ville, 01170 Gex(4,652 €)

Rue de Oudar, 01170 Gex(4,330 €)

Rue Georges Charpak, 01170 Gex(4,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Usiniers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Usiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.