6 Rue des Usiniers, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 258 € à 4 837 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue des Usiniers, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°7 et de 10.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue des Usiniers, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 178 mètres
- Collège Georges Charpak à 178 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 237 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 196 mètres

Ventes au 6 Rue des Usiniers

Une vente a été recensée au 6 Rue des Usiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2020

125 000 €(2 745 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.54 m²

6 Rue des Usiniers, 01170 Gex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Usiniers(4 145€)

21 Rue des Usiniers(4 302€)

10 Rue de Oudar(4 307€)

7 Rue Georges Charpak(4 142€)

501 Rue de Gex-la-ville(4 143€)

3 Ruelle du Bief(4 152€)

Prix du 6 Rue des Usiniers dans son marché local

Prix du 6 Rue des Usiniers par rapport à la voie

Sur Rue des Usiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 6 Rue des Usiniers se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Usiniers par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Usiniers se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Gex et 23.73 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Lavoir, 01170 Gex(3,849 €)

Rue de Gex-la-ville, 01170 Gex(4,652 €)

Rue de Oudar, 01170 Gex(4,330 €)

Rue Georges Charpak, 01170 Gex(4,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Usiniers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Usiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.