124 Avenue d’Ostfildern, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue d’Ostfildern, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Avenue d’Ostfildern, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 1045 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 361 mètres
- - Montluel à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue d’Ostfildern
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue d’Ostfildern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue d’Ostfildern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue d’Ostfildern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue d’Ostfildern dans son marché local
Prix du 124 Avenue d’Ostfildern par rapport à la voie
Sur Avenue d’Ostfildern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 124 Avenue d’Ostfildern se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue d’Ostfildern par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue d’Ostfildern se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 16.57 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Avenue d’Ostfildern à Montluel
Le loyer moyen estimé au 124 Avenue d’Ostfildern est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
