Avenue d’Ostfildern, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Ostfildern, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Ostfildern dans son marché local
Prix Avenue d’Ostfildern par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Ostfildern se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 16.57 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Ostfildern à Montluel
Le loyer moyen estimé Avenue d’Ostfildern est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Ostfildern
Les ventes enregistrées Avenue d’Ostfildern témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Ostfildern
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 423 mètres
- - Montluel à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6428 mètres
- - Collège Emile Cizain à 55 mètres
- - Ecole Maternelle à 2427 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Ostfildern
Adresses Avenue d’Ostfildern
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Ostfildern, classées par tranches de numéros.
