84 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue de la Gare, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°76 et de 0.18 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Avenue de la Gare, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 338 mètres
- - Montluel à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6677 mètres
- - Collège Emile Cizain à 304 mètres
- - Ecole Maternelle à 2681 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 171 mètres
Ventes au 84 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 84 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 84 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 84 Avenue de la Gare se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue de la Gare par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue de la Gare se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 12.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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