25 Chemin de la Maladière, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Maladière, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Chemin de la Maladière, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Dagneux) à 30 mètres
- - Montluel à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Maladière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Maladière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Maladière dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Maladière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 25 Chemin de la Maladière se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Maladière par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Maladière se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Montluel et 17.73 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
