25 Chemin de la Maladière, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 236 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de la Maladière, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°34 et de 5.9 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Chemin de la Maladière, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Condé (ancien) à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Dagneux) à 30 mètres
- Montluel à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 663 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 225 mètres

Ventes au 25 Chemin de la Maladière

Les 0 ventes au 25 Chemin de la Maladière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de la Maladière dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Maladière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 25 Chemin de la Maladière se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Maladière par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Maladière se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Montluel et 3.9 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg de Lyon, 01120 Montluel(3,286 €)

Allée des Primevères, 01120 Montluel(3,159 €)

Allée des Lilas, 01120 Montluel(3,156 €)

Place des Tilleuls, 01120 Montluel(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de la Maladière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la Maladière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.