52 Faubourg de Lyon, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Faubourg de Lyon, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°62 et de 1.43 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Faubourg de Lyon, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 77 mètres
- - Montluel à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Faubourg de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Faubourg de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Faubourg de Lyon dans son marché local
Prix du 52 Faubourg de Lyon par rapport à la voie
Sur Faubourg de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 52 Faubourg de Lyon se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Faubourg de Lyon par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Faubourg de Lyon se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Montluel et 6.49 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
