8 Passage Saint Etienne, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Saint Etienne, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Passage Saint Etienne, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 280 mètres
- - Montluel à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Saint Etienne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Saint Etienne dans son marché local
Prix du 8 Passage Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Passage Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 8 Passage Saint Etienne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Saint Etienne par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Saint Etienne se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Montluel et 23.26 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
