Rue des Arnaudieres, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arnaudieres, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arnaudieres dans son marché local
Prix Rue des Arnaudieres par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arnaudieres se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Montluel et 6.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arnaudieres à Montluel
Le loyer moyen estimé Rue des Arnaudieres est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arnaudieres
Les ventes enregistrées Rue des Arnaudieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arnaudieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 245 mètres
- - Montluel à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6541 mètres
- - Collège Emile Cizain à 374 mètres
- - Ecole Maternelle à 2555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arnaudieres
Adresses Rue des Arnaudieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arnaudieres, classées par tranches de numéros.
