1 Place Carnot, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 et du 4.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Carnot, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 383 mètres
- - Montluel à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Carnot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Carnot dans son marché local
Prix du 1 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 1 Place Carnot se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Carnot par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Carnot se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Montluel et 6.47 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Carnot à Montluel
Le loyer moyen estimé au 1 Place Carnot est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
