12 Place Carnot, 01120 Montluel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place Carnot, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 396 mètres
- - Montluel à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Carnot, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Carnot dans son marché local
Prix du 12 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Place Carnot se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Carnot par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Carnot se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Montluel et -19.37 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 12 Place Carnot à Montluel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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