80 Rue du Torrent, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 80 Rue du Torrent, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 20 parkings - 805 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 258 mètres
- - Montluel à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 395 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 233 mètres
Ventes au 80 Rue du Torrent
Les 4 ventes au 80 Rue du Torrent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 80 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 80 Rue du Torrent se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Torrent par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Torrent se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Montluel et 39.21 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue du Torrent
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue du Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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