95 Rue du Torrent, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 165 €
de 1 580 € à 2 483 €
Indice de confiance5 / 5

Le 95 Rue du Torrent, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°80 et de 13.65 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 95 Rue du Torrent, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 4 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 236 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 259 mètres
  • - Montluel à 288 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Emile Cizain à 386 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Exupéry à 221 mètres

Ventes au 95 Rue du Torrent

Les 7 ventes au 95 Rue du Torrent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2024
173 370 €(2 290 €/m²)
Appart.•4 p•75.71 m²
95 Rue du Torrent, 01120 Montluel
9 janvier 2024
150 000 €(1 970 €/m²)
Appart.•4 p•76.16 m²
95 Rue du Torrent, 01120 Montluel
3 juillet 2023
150 960 €(2 531 €/m²)
Appart.•3 p•59.65 m²
95 Rue du Torrent, 01120 Montluel
22 décembre 2021
91 500 €(1 541 €/m²)
Appart.•3 p•59.39 m²
95 Rue du Torrent, 01120 Montluel
21 septembre 2021
166 000 €(2 195 €/m²)
Appart.•4 p•75.64 m²
95 Rue du Torrent, 01120 Montluel
6 octobre 2020
164 500 €(2 175 €/m²)
Appart.•4 p•75.62 m²
95 Rue du Torrent, 01120 Montluel
29 août 2019
90 000 €(1 195 €/m²)
Appart.•4 p•75.31 m²
95 Rue du Torrent, 01120 Montluel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue du Torrent dans son marché local

Prix du 95 Rue du Torrent par rapport à la voie

Sur Rue du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 95 Rue du Torrent se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue du Torrent par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Torrent se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Montluel et 30.48 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 95 Rue du Torrent

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue du Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison 151m2 - division 650m2 de parcelle possible

151.41 m²

533 000 €

Montluel, 01120

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