79 Rue Notre Dame des Marais, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Notre Dame des Marais, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°81 et de 2.87 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 79 Rue Notre Dame des Marais, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 4 parkings - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0877 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0875 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 419 mètres
- - Montluel à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 179 mètres
Ventes au 79 Rue Notre Dame des Marais
Les 5 ventes au 79 Rue Notre Dame des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Notre Dame des Marais dans son marché local
Prix du 79 Rue Notre Dame des Marais par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 79 Rue Notre Dame des Marais se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Notre Dame des Marais par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Notre Dame des Marais se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 30.38 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
