9 Rue Puits Pirollet, 01120 Montluel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Puits Pirollet, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Puits Pirollet, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 120 mètres
- - Montluel à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 42 mètres
Ventes au 9 Rue Puits Pirollet
Une vente a été recensée au 9 Rue Puits Pirollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Puits Pirollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Puits Pirollet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Puits Pirollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Puits Pirollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Puits Pirollet dans son marché local
Prix du 9 Rue Puits Pirollet par rapport à la voie
Sur Rue Puits Pirollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 9 Rue Puits Pirollet se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Puits Pirollet par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Puits Pirollet se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Montluel et -22.11 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 9 Rue Puits Pirollet à Montluel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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