11 Rue Simondy, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simondy, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°8 et de 4.66 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Simondy, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 346 mètres
- - Montluel à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6623 mètres
- - Collège Emile Cizain à 211 mètres
- - Ecole Maternelle à 2624 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 264 mètres
Ventes au 11 Rue Simondy
Une vente a été recensée au 11 Rue Simondy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simondy dans son marché local
Prix du 11 Rue Simondy par rapport à la voie
Sur Rue Simondy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 11 Rue Simondy se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simondy par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Simondy se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Montluel et 17.18 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Simondy
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Simondy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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