8 Rue Simondy, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simondy, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Simondy, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 348 mètres
- - Montluel à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6620 mètres
- - Collège Emile Cizain à 209 mètres
- - Ecole Maternelle à 2620 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 266 mètres
Ventes au 8 Rue Simondy
Une vente a été recensée au 8 Rue Simondy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simondy dans son marché local
Prix du 8 Rue Simondy par rapport à la voie
Sur Rue Simondy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 8 Rue Simondy se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simondy par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Simondy se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 13.1 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Simondy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Simondy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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