25 Rue Simondy, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Simondy, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Simondy, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 344 mètres
- - Montluel à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6636 mètres
- - Collège Emile Cizain à 224 mètres
- - Ecole Maternelle à 2637 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Simondy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Simondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Simondy dans son marché local
Prix du 25 Rue Simondy par rapport à la voie
Sur Rue Simondy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 25 Rue Simondy se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Simondy par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Simondy se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 13.01 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Simondy
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Simondy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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