5 bis Rue de la République, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la République, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncelet à 110 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 936 mètres
- - Collège Louis Dumont à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 936 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 210 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la République, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 5 bis Rue de la République se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la République par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la République se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 20.2 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la République à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la République est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
