Rue du 1er Mai, 03600 Commentry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

682 €

de 586 € à 783 €

Maison

Prix moyen au m²

914 €

de 716 € à 1 269 €

Rue du 1er Mai, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du 1er Mai, 03600 Commentry

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.31 €

8.76 € – 11.85 €

Rentabilité indicative

18.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du 1er Mai dans son marché local

Prix Rue du 1er Mai par rapport à Commentry et à Allier

À Commentry, le prix moyen des appartements atteint 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 1er Mai se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 35.66 % en dessous de celle de Allier.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 1er Mai à Commentry

Le loyer moyen estimé Rue du 1er Mai est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Commentry, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commentry a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 78.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au premier semestre 2021 à 675 €/m² au premier semestre 2025.