28 Avenue Delarue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Delarue, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 28 Avenue Delarue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 35 mètres
- - Gannat à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 344 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Delarue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Delarue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Delarue dans son marché local
Prix du 28 Avenue Delarue par rapport à la voie
Sur Avenue Delarue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 28 Avenue Delarue se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Delarue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Delarue se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Gannat et 6.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
