28 Avenue Delarue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Delarue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Delarue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 35 mètres
- - Gannat à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1367 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 344 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1875 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Delarue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Delarue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Delarue dans son marché local
Prix du 28 Avenue Delarue par rapport à la voie
Sur Avenue Delarue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 28 Avenue Delarue se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Delarue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Delarue se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Gannat et 34.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Delarue
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Delarue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Delarue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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