30 Avenue Delarue, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 923 € à 1 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Avenue Delarue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°28 et de 10.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 30 Avenue Delarue, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 28 mètres
- Gannat à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1363 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 331 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1870 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 286 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue Delarue

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Delarue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue Delarue(1 078€)

26 Avenue Delarue(1 079€)

22 Avenue Delarue(1 028€)

24 Avenue Delarue(1 226€)

19 Grande Rue(1 194€)

17 Grande Rue(1 195€)

4 Place des Anciens d'Afn(1 050€)

20 Grande Rue(1 035€)

Prix du 30 Avenue Delarue dans son marché local

Prix du 30 Avenue Delarue par rapport à la voie

Sur Avenue Delarue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 30 Avenue Delarue se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Delarue par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Delarue se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Gannat et -7.39 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Jardin Public, 03800 Gannat(937 €)

Cours de la Republique, 03800 Gannat(982 €)

Grande Rue, 03800 Gannat(1,154 €)

Petite Rue Notre-dame, 03800 Gannat(1,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Delarue

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Delarue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.