30 Avenue Delarue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Delarue, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 30 Avenue Delarue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 28 mètres
- - Gannat à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 331 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Delarue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Delarue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Delarue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Delarue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Delarue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Delarue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Delarue dans son marché local
Prix du 30 Avenue Delarue par rapport à la voie
Sur Avenue Delarue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 30 Avenue Delarue se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Delarue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Delarue se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Gannat et 5.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
