Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Saint-james, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
- 1419 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Avenue Saint-james se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-james se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Gannat et 31.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-james apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
103 annonces en vente chez Flatway
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