4 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint-james, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 416 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 101 mètres
- - Gannat à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 910 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 433 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint-james dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint-james par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 4 Avenue Saint-james se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Saint-james se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Gannat et 31.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint-james
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint-james apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Saint-james
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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