5 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Saint-james, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-James à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 101 mètres
- - Gannat à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 866 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 470 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Saint-james dans son marché local
Prix du 5 Avenue Saint-james par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 5 Avenue Saint-james se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Saint-james se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 27.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Saint-james
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Saint-james apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Saint-james
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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