79 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Saint-james, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°77 et de 6.54 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 503 mètres
- - Gannat à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 165 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 473 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 655 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1161 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 368 mètres
Ventes au 79 Avenue Saint-james
Une vente a été recensée au 79 Avenue Saint-james. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Saint-james dans son marché local
Prix du 79 Avenue Saint-james par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 79 Avenue Saint-james se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue Saint-james se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 31.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Avenue Saint-james
Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue Saint-james apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Avenue Saint-james
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
103 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
