14 Chemin de Versailles, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 778 € à 1 838 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 Chemin de Versailles, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°21 et de 4.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 14 Chemin de Versailles, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 451 mètres
- Gannat à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 523 mètres
- Collège Joseph Hennequin à 822 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1015 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 814 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 680 mètres

Ventes au 14 Chemin de Versailles

Les 2 ventes au 14 Chemin de Versailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024

241 390 €(1 871 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•129 m²

14 Chemin de Versailles, 03800 Gannat

23 octobre 2020

232 985 €(1 806 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•129 m²

14 Chemin de Versailles, 03800 Gannat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin de Versailles(1 891€)

12 Chemin de Versailles(1 892€)

17 Chemin de Versailles(1 890€)

15 Chemin de Versailles(1 890€)

10 Chemin de Versailles(1 864€)

7 Chemin de Versailles(1 946€)

22 Vieille Route de Poezat(1 894€)

49 Vieille Route de Poezat(1 891€)

Prix du 14 Chemin de Versailles dans son marché local

Prix du 14 Chemin de Versailles par rapport à la voie

Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 14 Chemin de Versailles se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin de Versailles par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Versailles se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 40.59 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Chemin des Creux, 03800 Gannat(1,509 €)

Chemin du Pastel, 03800 Gannat(1,561 €)

Chemin Neuf, 03800 Gannat(1,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Chemin de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.