21 Chemin de Versailles, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 336 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin de Versailles, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 Chemin de Versailles, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 432 mètres
- Gannat à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 549 mètres
- Collège Joseph Hennequin à 847 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1040 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 792 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Versailles

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin de Versailles(1 808€)

12 Chemin de Versailles(1 892€)

17 Chemin de Versailles(1 890€)

15 Chemin de Versailles(1 890€)

10 Chemin de Versailles(1 864€)

22 Vieille Route de Poezat(1 894€)

49 Vieille Route de Poezat(1 891€)

47 Vieille Route de Poezat(1 906€)

Prix du 21 Chemin de Versailles dans son marché local

Prix du 21 Chemin de Versailles par rapport à la voie

Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 21 Chemin de Versailles se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de Versailles par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Versailles se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 47.05 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Chemin des Creux, 03800 Gannat(1,509 €)

Chemin du Pastel, 03800 Gannat(1,561 €)

Chemin Neuf, 03800 Gannat(1,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.