21 Chemin de Versailles, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Chemin de Versailles, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 432 mètres
- - Gannat à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 549 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 847 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 792 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Versailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 21 Chemin de Versailles se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Versailles par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Versailles se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 49.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
