2 Chemin Neuf, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Neuf, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 194 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin Neuf, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-James à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 356 mètres
- - Gannat à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 717 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 738 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 665 mètres
Ventes au 2 Chemin Neuf
Les 4 ventes au 2 Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Chemin Neuf se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Neuf se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 18.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin Neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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