3 Chemin Neuf, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Neuf, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin Neuf, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-James à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 335 mètres
- - Gannat à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 590 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 721 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 716 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 3 Chemin Neuf se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Neuf se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Gannat et -19.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin Neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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