8 Chemin Neuf, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 743 € à 1 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Neuf, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Chemin Neuf, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 346 mètres
- Gannat à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 583 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 747 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1090 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 724 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin Neuf(1 245€)

5 Chemin Neuf(1 029€)

10 Chemin Neuf(1 380€)

3 Chemin Neuf(1 031€)

6 Chemin Neuf(1 177€)

1 Chemin Neuf(1 133€)

4 Chemin Neuf(1 180€)

16 Vieille Route de Poezat(1 285€)

Prix du 8 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 8 Chemin Neuf se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Neuf se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Gannat et -10.58 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fleurs, 03800 Gannat(1,409 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Chemin des Creux, 03800 Gannat(1,509 €)

Impasse Grimaud, 03800 Gannat(1,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.