63 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Grande Rue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°61 et de 0.11 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 177 mètres
- - Gannat à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1125 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 319 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1633 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 277 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 63 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Grande Rue dans son marché local
Prix du 63 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 63 Grande Rue se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Grande Rue se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Gannat et 35.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 63 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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