7 Impasse Grimaud, 03800 Gannat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Grimaud, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Grimaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 250 mètres
- - Gannat à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 676 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 626 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 633 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Grimaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Grimaud dans son marché local
Prix du 7 Impasse Grimaud par rapport à la voie
Sur Impasse Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 7 Impasse Grimaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Grimaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Grimaud se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Gannat et -26.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 350 € au 7 Impasse Grimaud à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 259 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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