3 Place Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-james, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Place Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 220 mètres
- - Gannat à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 705 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 611 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 603 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-james dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-james par rapport à la voie
Sur Place Saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 3 Place Saint-james se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-james se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Gannat et -13.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
