1 Rue de Couarles, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 773 € à 1 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Couarles, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 1 Rue de Couarles, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 296 mètres
- Gannat à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 598 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 88 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 231 mètres

Ventes au 1 Rue de Couarles

Les 0 ventes au 1 Rue de Couarles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Couarles dans son marché local

Prix du 1 Rue de Couarles par rapport à la voie

Sur Rue de Couarles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 1 Rue de Couarles se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Couarles par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Couarles se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Gannat et -18.43 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Delarue, 03800 Gannat(1,065 €)

Rue de l'Hopital, 03800 Gannat(1,143 €)

Rue du Pont Sol, 03800 Gannat(1,168 €)

Rue Laplanche, 03800 Gannat(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Couarles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Couarles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.