8 Rue de Couarles, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Couarles, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Couarles, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 304 mètres
- - Gannat à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 606 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Couarles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Couarles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Couarles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Couarles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Couarles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Couarles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Couarles dans son marché local
Prix du 8 Rue de Couarles par rapport à la voie
Sur Rue de Couarles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 8 Rue de Couarles se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Couarles par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Couarles se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Gannat et -9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
