4 Rue de Couarles, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 1 021 € à 1 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Couarles, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°8 et de 7.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 4 Rue de Couarles, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 331 mètres
- Gannat à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1396 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 630 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1902 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 98 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Couarles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Couarles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Couarles(1 046€)

1 Rue de Couarles(1 049€)

1 Avenue Delarue(1 132€)

3 Avenue Delarue(1 102€)

6 Avenue Delarue(1 180€)

21 Rue du Pont Sol(1 152€)

25 Rue du Pont Sol(1 180€)

8 Avenue Delarue(1 130€)

Prix du 4 Rue de Couarles dans son marché local

Prix du 4 Rue de Couarles par rapport à la voie

Sur Rue de Couarles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 4 Rue de Couarles se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Couarles par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Couarles se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Gannat et -12.21 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Delarue, 03800 Gannat(1,065 €)

Rue de l'Hopital, 03800 Gannat(1,143 €)

Rue du Pont Sol, 03800 Gannat(1,168 €)

Rue Laplanche, 03800 Gannat(1,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Couarles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Couarles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.