21 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 250 mètres
- - Gannat à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 733 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 505 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 624 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 460 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Enfer
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Enfer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 21 Rue de l'Enfer se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Enfer par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Enfer se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 33.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
