2 Rue de la Fraternité, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 2 Rue de la Fraternité, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 393 mètres
- - Gannat à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 585 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 838 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 752 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternité se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 49.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
