22 Rue de la Fraternité, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°20 et du 3.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue de la Fraternité, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 501 mètres
- - Gannat à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 674 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 871 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 922 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fraternité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 22 Rue de la Fraternité se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fraternité par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fraternité se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gannat et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
