1 Rue Fontpaud, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

987 €

de 743 € à 1 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Fontpaud, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°1 b et de 7.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Fontpaud, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 144 mètres
- Gannat à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 790 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 538 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1299 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 524 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Fontpaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fontpaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue Fontpaud(1 064€)

4 Rue Fontpaud(1 064€)

3 Rue Fontpaud(1 113€)

6 Rue Fontpaud(1 112€)

7 Vieille Route de Poezat(985€)

3 Vieille Route de Poezat(985€)

5 Vieille Route de Poezat(987€)

29 Avenue Saint-james(1 029€)

Prix du 1 Rue Fontpaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Fontpaud par rapport à la voie

Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 1 Rue Fontpaud se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fontpaud se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Gannat et -23.25 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bureau Désétivaux, 03800 Gannat(1,871 €)

Avenue de la Gare, 03800 Gannat(1,694 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Place Paul Guilbaud, 03800 Gannat(1,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Fontpaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fontpaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.