10 Rue Fontpaud, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 741 € à 1 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Fontpaud, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Rue Fontpaud, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 126 mètres
- Gannat à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 798 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 578 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 508 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 500 mètres

Ventes au 10 Rue Fontpaud

Les 0 ventes au 10 Rue Fontpaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Fontpaud dans son marché local

Prix du 10 Rue Fontpaud par rapport à la voie

Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 10 Rue Fontpaud se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fontpaud se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Gannat et -6.07 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perron, 03800 Gannat(1,233 €)

Rue des Casernes, 03800 Gannat(1,174 €)

Place Paul Guilbaud, 03800 Gannat(1,730 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Fontpaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Fontpaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.