28 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fontpaud, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 149 mètres
- - Gannat à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 645 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 506 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Fontpaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Fontpaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Fontpaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Fontpaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fontpaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fontpaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fontpaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Fontpaud par rapport à la voie
Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 28 Rue Fontpaud se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Fontpaud se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Gannat et -18.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
