2 a Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Fontpaud, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 a et de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-James à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 151 mètres
- - Gannat à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 783 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 539 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 531 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Fontpaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Fontpaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Fontpaud dans son marché local
Prix du 2 a Rue Fontpaud par rapport à la voie
Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 a Rue Fontpaud se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Fontpaud se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 27.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Fontpaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Fontpaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue Fontpaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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