32 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fontpaud, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 149 mètres
- - Gannat à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 825 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 654 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 492 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 567 mètres
Ventes au 32 Rue Fontpaud
Une vente a été recensée au 32 Rue Fontpaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fontpaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fontpaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fontpaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fontpaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fontpaud dans son marché local
Prix du 32 Rue Fontpaud par rapport à la voie
Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 32 Rue Fontpaud se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fontpaud se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Gannat et 0.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
