46 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Fontpaud, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Rue Fontpaud, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 155 mètres
- - Gannat à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 890 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 825 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 535 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 728 mètres
Ventes au 46 Rue Fontpaud
Une vente a été recensée au 46 Rue Fontpaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Fontpaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Fontpaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Fontpaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Fontpaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Fontpaud dans son marché local
Prix du 46 Rue Fontpaud par rapport à la voie
Sur Rue Fontpaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 46 Rue Fontpaud se situe 49.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Fontpaud par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Fontpaud se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 58.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
