9 Rue Franche, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Franche, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°7 bis et de 10.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Franche, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0834 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-James à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 176 mètres
- - Gannat à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 750 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 622 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 548 mètres
Ventes au 9 Rue Franche
Les 2 ventes au 9 Rue Franche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Franche dans son marché local
Prix du 9 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 9 Rue Franche se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Franche par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Franche se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Gannat et -2.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Franche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Franche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Franche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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